- 人力資源合規(guī)性與年終勞動(dòng)爭(zhēng)議處理策略
- 企業(yè)關(guān)務(wù)合規(guī)管理與風(fēng)險(xiǎn)防控
- 最新企業(yè)所得稅納稅合規(guī)與籌劃
- 人力資源合規(guī)性與年終勞動(dòng)爭(zhēng)議處理策略
- 離職合規(guī)管理之主動(dòng)離職篇
- 2015年度勞動(dòng)法與員工關(guān)系法規(guī)/案
- 違紀(jì)員工的合規(guī)化管理與行為處理、合法
- 2015年度勞動(dòng)法與員工關(guān)系法規(guī)/案
- 2015年度勞動(dòng)法與員工關(guān)系法規(guī)/案
- 招標(biāo)采購(gòu)依法合規(guī)與非招標(biāo)采購(gòu)熱點(diǎn)、痛
- 銀行客戶(hù)經(jīng)理職業(yè)操守與合規(guī)要求
- 供應(yīng)鏈金融與中小企業(yè)融資
- 股權(quán)融資與上市的13個(gè)關(guān)鍵問(wèn)題
- 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目策劃及投融資總裁高級(jí)
- 融資策劃與資本運(yùn)營(yíng)改變中小企業(yè)命運(yùn)
- 中小企業(yè)融資策劃36計(jì)(方法與渠道)
- “創(chuàng)業(yè)融資策劃36計(jì)”實(shí)戰(zhàn)課程
- 民間(借貸)融資策劃36計(jì)高級(jí)研修課
- 投融資決策與風(fēng)險(xiǎn)管理
- 2012年項(xiàng)目投融資操作實(shí)務(wù)經(jīng)典講座
合規(guī)創(chuàng)新——投資融資
課程編號(hào):37202
課程價(jià)格:¥30000/天
課程時(shí)長(zhǎng):1 天
課程人氣:507
- 課程說(shuō)明
- 講師介紹
- 選擇同類(lèi)課
建筑施工類(lèi)央國(guó)企及分子公司、金融機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)企業(yè)
【培訓(xùn)收益】
● 掌握地方政府隱性債務(wù)形成的原因,掌握投融資體制改革的總的要求 ● 熟悉掌握隱性債務(wù)環(huán)節(jié)和基建項(xiàng)目投資相關(guān)政策文件 ● 掌握基礎(chǔ)設(shè)施與公共服務(wù)創(chuàng)新性模式與投資方法 ● 掌握地方政府專(zhuān)項(xiàng)債券項(xiàng)目的策劃 ● 掌握地方政府進(jìn)行金融創(chuàng)新的途徑與最新趨勢(shì)
第一講:新形勢(shì)下工程項(xiàng)目投融資的政策解讀
一、我國(guó)項(xiàng)目投融資模式的發(fā)展歷程回顧與融資邏輯分析
1. 1984年深圳沙角B電廠BOT模式開(kāi)啟國(guó)內(nèi)項(xiàng)目融資之路
2. 1994年廣西來(lái)賓電廠外資BOT合同架構(gòu)
3. 2003年《北京市城市基礎(chǔ)設(shè)施特許經(jīng)營(yíng)管理辦法》
4. 2004年住建部《市政公共事業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理辦法》
5. 2009年投融資平臺(tái)的快速發(fā)展與非標(biāo)貸款、城投債的投融資模式
6. 2014年政府和社會(huì)資本合作模式PPP推廣與應(yīng)用
7. 2017至今地方政府債券與政府投資模式創(chuàng)新
8. 2020年基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金推廣與試點(diǎn)
二、項(xiàng)目投融資的現(xiàn)狀、問(wèn)題和趨勢(shì)
1. 城鎮(zhèn)化建設(shè)投資引發(fā)地方政府隱形債務(wù)危機(jī)
2. 政府預(yù)算收支過(guò)度以來(lái)土地財(cái)政
3. 政府投資向社會(huì)資本投資轉(zhuǎn)變
4. 投資增值模式向運(yùn)營(yíng)模式轉(zhuǎn)變
5. PPP模式的化債目標(biāo)與PPP內(nèi)涵的矛盾
6. 投資運(yùn)營(yíng)與資產(chǎn)增值保值當(dāng)下投資項(xiàng)目謀劃的主題
三、項(xiàng)目合規(guī)投資流程及主體分類(lèi)
1. 政府投資模式、企業(yè)投資模式關(guān)聯(lián)及區(qū)別解析
1)政府投資:預(yù)算內(nèi)資金投資直接下達(dá)、地方政府專(zhuān)項(xiàng)債券
2)企業(yè)投資:企業(yè)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)和備案管理辦法
四、項(xiàng)目投資類(lèi)型與收入
1. 地方政府財(cái)力評(píng)價(jià)雙體系
1)一般公共預(yù)算收入與基金性預(yù)算收入
2)地方政府負(fù)債率
2. 項(xiàng)目投資可行性研究報(bào)告
3. 三大類(lèi)項(xiàng)目:經(jīng)營(yíng)類(lèi)項(xiàng)目、準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)類(lèi)項(xiàng)目、公益類(lèi)項(xiàng)目
4. 三大類(lèi)項(xiàng)目工程:新建項(xiàng)目-BOT、在建項(xiàng)目-TOT、存量項(xiàng)目-TOT
5. 項(xiàng)目三大付費(fèi)方式:使用者付費(fèi)、可行性缺口補(bǔ)助、政府付費(fèi)
五、項(xiàng)目投資融資的邏輯、風(fēng)險(xiǎn)與挑戰(zhàn)
1. 項(xiàng)目投資的收益與收益分配
1)投資人:投資模式、投資風(fēng)險(xiǎn)、投資收益、回款周期、投資回報(bào)、內(nèi)部收益率
2)施工方:施工利潤(rùn)、工程量、施工周期、融資可能性
3)政府方:防隱債、促投資、見(jiàn)效益
2. 政府投資面臨的挑戰(zhàn):財(cái)政處罰、審計(jì)追蹤
3. 企業(yè)投融資面臨的挑戰(zhàn)
1)競(jìng)爭(zhēng)激烈、放棄投資利潤(rùn)、舍掉工程利潤(rùn)
2)項(xiàng)目新技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、融資風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、PP上漲風(fēng)險(xiǎn)累加
第二講:當(dāng)下工程投資中常用的模式創(chuàng)新介紹及風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)把握
一、工程投資創(chuàng)新模式介紹及未來(lái)合規(guī)性展望
1. 基礎(chǔ)設(shè)施不動(dòng)產(chǎn)公募REITs
2. 地方政府專(zhuān)項(xiàng)債券資金申報(bào)與使用
案例解析:交通基礎(chǔ)設(shè)施、能源類(lèi)、生態(tài)環(huán)保、民生
3. BT模式的由來(lái)于在經(jīng)濟(jì)建設(shè)中的意義
案例解析:平臺(tái)公司回購(gòu)合規(guī)合法
4. BOT模式的緣起與現(xiàn)實(shí)意義
案例解析:BOT模式與特許經(jīng)營(yíng)結(jié)合
5. EPC模式、EPC+F模、EPC+F+O模式
案例解析:EPC模式合規(guī)但EPC+F模式灰色操作、適用領(lǐng)域
案例解析:中國(guó)電建甌江口產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施投資與建設(shè)
6. EOD、ABO模式與片區(qū)開(kāi)發(fā)案例解讀
案例解析:保定市主城區(qū)城中村連片開(kāi)發(fā)ABO項(xiàng)目創(chuàng)新
7. 一二三級(jí)聯(lián)動(dòng)與金茂的覽秀城項(xiàng)目
案例解析:金茂國(guó)開(kāi)金融重慶璧山與梅溪湖項(xiàng)目
8. 城市更新、舊城改造與投資資金的合規(guī)循環(huán)流程
9. 投資模式創(chuàng)新本質(zhì)邏輯與監(jiān)管邏輯本質(zhì)
投資模式合規(guī)性重要文件解讀:
《關(guān)于固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目試行資本金制度的通知》(國(guó)發(fā)[1996]35號(hào))
《中華人民共和國(guó)預(yù)算法》《政府投資條例》
《關(guān)于推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金(REITs)試點(diǎn)相關(guān)工作的通知》
《銀行保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)進(jìn)一步做好地方政府隱性債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防范化解工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》
二、土地出讓金在投資模式創(chuàng)新中的合規(guī)性把握
1. 納入政府基金預(yù)算管理
2. 土地出讓金劃轉(zhuǎn)至國(guó)庫(kù)
3. 土地出讓收入支付范圍
4. 土地出讓金稅務(wù)部門(mén)征收以及支農(nóng)計(jì)提
三、融資平臺(tái)的在項(xiàng)目投資中的作用
1. 融資平臺(tái)公司的主要類(lèi)別與顯著特點(diǎn)
案例分析:典型融資平臺(tái)公司融資——上海城投、重慶渝富、京投公司
2. 融資平臺(tái)公司與銀行信貸投放的關(guān)系:資產(chǎn)規(guī)模、負(fù)債水平、流動(dòng)性保障
3. 融資平臺(tái)公司投資行為屬于企業(yè)投資
4. 融資平臺(tái)公司投融資行為的系列政策限制與和合規(guī)性
第三講:項(xiàng)目投資融資資金與融資
一、項(xiàng)目融資結(jié)構(gòu)與資金流程解析
1. 項(xiàng)目融資的特性和方式
1)直接融資模式與間接融資模式
2)股權(quán)融資模式與債權(quán)融資模式
3)公募融資模式與私募融資模式
2. 項(xiàng)目融資資金結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
1)融資比例
2)適用節(jié)奏
3)各類(lèi)保函
4)期限、資金錯(cuò)配、流動(dòng)貸款
3. 融資成本:利息、手續(xù)費(fèi)、存款
4. 增信措施:保證、抵押質(zhì)押、保險(xiǎn)、支持類(lèi)函件
5. 限制條件:資本金穿透與認(rèn)定、資金監(jiān)管與歸集、預(yù)算管理與付費(fèi)
6. 項(xiàng)目融資具體工具使用與使用條件、比例
1)商業(yè)銀行貸款、政策性貸款
2)直租、售后回租
3)保險(xiǎn)基金、養(yǎng)老基金、產(chǎn)業(yè)基建
4)資產(chǎn)證券與公募不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金(REITs)
二、國(guó)家發(fā)改委針對(duì)園區(qū)類(lèi)的基礎(chǔ)設(shè)施不動(dòng)產(chǎn)公募REITs、ABS
1. 資產(chǎn)證券化結(jié)構(gòu)ABS+公募基金
2. 中國(guó)基礎(chǔ)設(shè)施不動(dòng)產(chǎn)REITs模式
第四講:當(dāng)前背景下工程投資模式的創(chuàng)新風(fēng)險(xiǎn)管理
一、政府采購(gòu)協(xié)議風(fēng)險(xiǎn)管理
采購(gòu)工程、采購(gòu)貨物、采購(gòu)服務(wù)
二、特許經(jīng)營(yíng)模式與風(fēng)險(xiǎn)管理
自負(fù)盈虧、補(bǔ)貼補(bǔ)助、政府購(gòu)買(mǎi)
三、合規(guī)性PPP模式與風(fēng)險(xiǎn)管理
1. 股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)ㄟ\(yùn)營(yíng)義務(wù)不能退出)
2. 將PPP模式進(jìn)行建設(shè)模式重新選擇(政府投資項(xiàng)目、F+EPC)
3. 轉(zhuǎn)變?yōu)橹苯犹卦S經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目
4. 借助地方政府專(zhuān)項(xiàng)債券進(jìn)行政府采購(gòu)
四、地方政府專(zhuān)項(xiàng)債券與風(fēng)險(xiǎn)管理
1. 地方政府專(zhuān)項(xiàng)債券是政府投資合規(guī)性債務(wù)融資
2. 專(zhuān)項(xiàng)債券受額度限制
3. 2022年地方政府專(zhuān)項(xiàng)債券額度寬松
4. 地方政府專(zhuān)項(xiàng)債券可做資本金
第五講:片區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)管理與項(xiàng)目實(shí)施全生命周期管理
一、模式的基本概念解讀
1. 片區(qū)投資開(kāi)發(fā)策略
2. 片區(qū)開(kāi)發(fā)模式選擇
3. 片區(qū)投資結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
4. 政府預(yù)算與現(xiàn)金回流設(shè)計(jì)
5. 項(xiàng)目招標(biāo)方式
6. 投標(biāo)文件清單和目錄制備
7. 風(fēng)險(xiǎn)管理與協(xié)議設(shè)計(jì)
二、開(kāi)發(fā)模式的作用
1. 短期作用-解決政府沒(méi)錢(qián)
2. 中期作用-創(chuàng)造投資收益與工程合同額
3. 長(zhǎng)期作用-鎖定地塊遠(yuǎn)期增值
合規(guī)性管理與風(fēng)險(xiǎn)控制文件解讀:
六部委《基礎(chǔ)設(shè)施和公共事業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理辦法》
《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)開(kāi)發(fā)區(qū)改革和創(chuàng)新發(fā)展的若干意見(jiàn)》(國(guó)辦發(fā)〔2017〕7號(hào))
國(guó)辦發(fā)【2018】101號(hào)文
《國(guó)務(wù)院關(guān)于推進(jìn)國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)創(chuàng)新提升打造改革開(kāi)放新高地的意見(jiàn)》國(guó)發(fā)〔2019〕11號(hào))
《關(guān)于促進(jìn)具備條件的開(kāi)發(fā)區(qū)向城市綜合功能區(qū)轉(zhuǎn)型的指導(dǎo)意見(jiàn)》(發(fā)改規(guī)劃〔2015〕2832號(hào))
三、政府、社會(huì)資本投資投資人、施工方與使用者的平衡
1. 政府訴求
高附加值的產(chǎn)業(yè)與技術(shù)更新、解決就業(yè)的效率、稅收的穩(wěn)定與效率、固定資產(chǎn)投資與GDP貢獻(xiàn)、政治穩(wěn)定、降低支出、土地出讓金收入
2. 投資人訴求
投資規(guī)模與回報(bào)率、融資達(dá)成可行、短期利潤(rùn)與長(zhǎng)期收益、交易模式簡(jiǎn)單標(biāo)準(zhǔn)、回收周期短
3. 使用者訴求
1)企業(yè)客戶(hù)-成本降低、收入增加、配套完善、勞動(dòng)力充足穩(wěn)定、市場(chǎng)廣闊
2)居民客戶(hù)-職業(yè)發(fā)展、收入保障、戶(hù)口問(wèn)題、居住環(huán)境、醫(yī)療養(yǎng)老
四、片區(qū)開(kāi)發(fā)前期政府財(cái)力與數(shù)據(jù)調(diào)研
1. 項(xiàng)目可投性:聚焦主業(yè)、事前算贏,現(xiàn)金為王、收益為輔
2. 項(xiàng)目可融性:區(qū)域條件、財(cái)力條件;項(xiàng)目條件、放寬審查
3. 風(fēng)險(xiǎn)的可控性:決策自主、彼此制衡
項(xiàng)目風(fēng)控案例解讀
五、片區(qū)開(kāi)發(fā)投資前期城市選擇與區(qū)位選址
產(chǎn)業(yè)發(fā)展有動(dòng)力,政府招商有壓力,商住開(kāi)發(fā)有市場(chǎng),基礎(chǔ)設(shè)施有根基,土地供應(yīng)有保障
六、片區(qū)三級(jí)增值業(yè)務(wù)與難點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)挑戰(zhàn)
1. 地塊增值、區(qū)域增值、資產(chǎn)增值
2. 一級(jí)開(kāi)發(fā)、二級(jí)開(kāi)發(fā)、三級(jí)開(kāi)發(fā)利潤(rùn)
模式1:收益分成模式
模式2:鎖定價(jià)格模式
第六講:國(guó)內(nèi)工程項(xiàng)目投融資市場(chǎng)展望與趨勢(shì)分析
1. 重點(diǎn)推進(jìn)新型基礎(chǔ)設(shè)施投資的領(lǐng)域
2. 都市圈、城市群以及區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化發(fā)展催生基建建設(shè)需求
3. 工程投資融資信用將更加依賴(lài)于項(xiàng)目全生命周期現(xiàn)金流與收益
4. 工程項(xiàng)融資模式的法律法規(guī)體系將更加完善與健全
5. 工程項(xiàng)目投融資風(fēng)險(xiǎn)管理水平成為競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)
6. 全生命周期的工程投資成為主流模式
7. 聚焦行業(yè)新賽道、新基建、城市更新、城市運(yùn)營(yíng)、專(zhuān)項(xiàng)債直投、代建
當(dāng)代經(jīng)濟(jì)學(xué)者
某大型央企經(jīng)濟(jì)發(fā)展研究院執(zhí)行院長(zhǎng)
國(guó)家商務(wù)部特聘專(zhuān)家講師
國(guó)務(wù)院大型央企投資管理委員會(huì)委員
中國(guó)財(cái)政學(xué)會(huì)公私合作專(zhuān)業(yè)委員會(huì)委員、
全球化與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展國(guó)際聯(lián)合研究院研究員
美國(guó)注冊(cè)財(cái)務(wù)策劃師學(xué)會(huì)宏觀經(jīng)濟(jì)特聘專(zhuān)家講師
招商銀行總行機(jī)構(gòu)部特聘專(zhuān)項(xiàng)債券專(zhuān)家
中國(guó)郵政郵銀財(cái)富理財(cái)子公司投資顧問(wèn)|東亞銀行總行地產(chǎn)投資顧問(wèn)
哈爾濱工業(yè)大學(xué),工程管理碩士學(xué)位,經(jīng)濟(jì)學(xué)博士,經(jīng)濟(jì)管理工程師
▲保利發(fā)展、星河地產(chǎn)、卓越集團(tuán)、碧桂園控股、鑫苑地產(chǎn)宏觀經(jīng)濟(jì)顧問(wèn)
▲東亞銀行、海通證券、中國(guó)平安宏觀經(jīng)濟(jì)與地產(chǎn)顧問(wèn)
▲北京大學(xué)/清華大學(xué)/復(fù)旦大學(xué)/上海財(cái)經(jīng)大學(xué)/中國(guó)人民大學(xué)特聘講師
▲美國(guó)《經(jīng)濟(jì)評(píng)論》、《經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)》、《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)》、《南方周刊》、《項(xiàng)目管理評(píng)論》,騰訊財(cái)經(jīng)、新浪財(cái)經(jīng)、鳳凰財(cái)經(jīng)專(zhuān)欄作家/特約評(píng)論員
▲文章著作:《中國(guó)新型城鎮(zhèn)化四原則》《房地產(chǎn)投資邏輯》《貨幣政策能否是一劑良方》《中國(guó)制造與網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì)》《中小企業(yè)為什么不創(chuàng)新》《產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新與貿(mào)易戰(zhàn)之辯》等
曾任:原國(guó)務(wù)院國(guó)資委大型央企集團(tuán)公司投資管理委員會(huì)成員、中國(guó)財(cái)政學(xué)會(huì)公私合作專(zhuān)業(yè)委員會(huì)委員
擅長(zhǎng):宏觀經(jīng)濟(jì)/政府企業(yè)投融資/房地產(chǎn)/招商引資/行業(yè)趨勢(shì)/園區(qū)開(kāi)發(fā)等
實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn):
郭巍先生在宏觀經(jīng)濟(jì)、政府與民間投資、房地產(chǎn)和產(chǎn)業(yè)安全等領(lǐng)域具有十余年的宏觀經(jīng)濟(jì)研究與實(shí)操經(jīng)驗(yàn),擔(dān)任哈佛大學(xué)肯尼迪政府學(xué)院全球化與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展國(guó)際聯(lián)合研究院研究員。同時(shí)擔(dān)任中國(guó)也是全球最大的金屬礦業(yè)集團(tuán)投資委員會(huì)投資委員。深諳政府政策出臺(tái)思路與制定背景,專(zhuān)注于中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展研究,長(zhǎng)期以來(lái)致力于經(jīng)濟(jì)理論和政策問(wèn)題。
研究主要涉及全球經(jīng)濟(jì)與局勢(shì)、區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、金融創(chuàng)新、科技金融、企業(yè)改革、經(jīng)濟(jì)制度變遷、宏觀經(jīng)濟(jì)政策、產(chǎn)業(yè)發(fā)展與政策等領(lǐng)域。特別對(duì)于全球政治經(jīng)濟(jì)格局、中國(guó)產(chǎn)業(yè)行業(yè)發(fā)展、金融行業(yè)發(fā)展研判、貨幣政策、全球貿(mào)易組織、新基建投資與財(cái)政政策、經(jīng)濟(jì)全球化、中國(guó)制造2025、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)與產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移領(lǐng)域有獨(dú)到的深入見(jiàn)解。
代表業(yè)績(jī):
率先在國(guó)內(nèi)發(fā)表《中國(guó)新型城鎮(zhèn)化與產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型》基層調(diào)研文章并刊發(fā)在新華社
受邀21世紀(jì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)報(bào)就中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)發(fā)表主題演講
2018年受邀出席由《南方+》就國(guó)際貿(mào)易趨勢(shì)與全球化發(fā)表主題演講
2019年在中國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)年會(huì)發(fā)表中國(guó)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)與企業(yè)應(yīng)對(duì)策略演講
2020年為中國(guó)工商銀行舉辦的客戶(hù)答謝就宏觀經(jīng)濟(jì)趨勢(shì)與經(jīng)濟(jì)變革發(fā)表演講
著名觀點(diǎn):“中小企業(yè)二元結(jié)構(gòu)”、“中國(guó)制造升級(jí)五大方法”、“金融業(yè)嫌貧愛(ài)富”“房?jī)r(jià)和匯率只能選一個(gè)”
署名文章:
《疫情下的新基建投資與PPP模式》(21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道)
《金融助力珠三角村改項(xiàng)目模式與路徑》(南方+)
《新型城鎮(zhèn)化推進(jìn)四原則》(新華社內(nèi)刊)
《里昂惕夫產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)模型在城市經(jīng)濟(jì)中的應(yīng)用》(中國(guó)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展年會(huì))
主講課程:
《破局——宏觀經(jīng)濟(jì)剖析》
《雙輪驅(qū)動(dòng)——招商引資》
《合規(guī)創(chuàng)新——投資融資》
《多維操盤(pán)——園區(qū)片區(qū)》
《轉(zhuǎn)型升級(jí)——平臺(tái)城投》
《順勢(shì)突圍——地產(chǎn)投拓》
部分客戶(hù)評(píng)價(jià):
郭老師能夠?qū)⒅袊?guó)宏觀經(jīng)濟(jì)過(guò)去四十年來(lái)的發(fā)展用通俗易懂的語(yǔ)言講出來(lái),同時(shí)對(duì)于未來(lái)經(jīng)濟(jì)的預(yù)測(cè)十分貼合企業(yè)的戰(zhàn)略與實(shí)際布局,學(xué)員們受益匪淺
——中國(guó)銀行烏魯木齊分行陳老師
郭老師的課程我們已經(jīng)返聘了十幾次,主要是因?yàn)榭蛻?hù)對(duì)于郭老師的專(zhuān)業(yè)性和實(shí)戰(zhàn)型非常認(rèn)可,保險(xiǎn)資產(chǎn)配置、財(cái)富配置、海外資產(chǎn)配置、股市投資等問(wèn)題,郭老師能夠深入淺出的給大家解讀,讓財(cái)富銷(xiāo)售人員一聽(tīng)就懂,而且意猶未盡。
——上海財(cái)經(jīng)大學(xué)培訓(xùn)負(fù)責(zé)人田老師
郭老師對(duì)于中國(guó)房地產(chǎn)走勢(shì)和房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)洞若觀火,北京大學(xué)房地產(chǎn)研究中心的學(xué)員們非常認(rèn)可郭老師關(guān)于宏觀層面房地產(chǎn)走勢(shì)的判斷和解讀。
——北京大學(xué)房地產(chǎn)研究中心張老師
郭老師關(guān)于區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展與地方政府轉(zhuǎn)型升級(jí)的要點(diǎn)把握的非常精準(zhǔn),政府的授課人員非常喜歡郭老師的授課風(fēng)格,也非常贊同郭老師關(guān)于區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的觀點(diǎn),課堂互動(dòng)非常積極,授課流程和體系完善。
——成都天府新區(qū)人力資源部高老師
郭老師授課中,學(xué)員為了繼續(xù)聆聽(tīng)郭老師授課,課程中途全體集體自發(fā)起立鼓掌致敬郭老師返場(chǎng)再就一個(gè)話(huà)題解析。
——中國(guó)財(cái)政學(xué)會(huì)公私合營(yíng)分會(huì)王老師
郭老師您的授課為我們后續(xù)經(jīng)營(yíng)發(fā)展指明了方向,您的許多給國(guó)家政策制定者的建議與經(jīng)濟(jì)發(fā)展思路切合民營(yíng)企業(yè)所需,向您致敬,只要您開(kāi)課,一定告訴我,追隨您的授課。
——山東財(cái)經(jīng)大學(xué)EDP學(xué)員
郭老師對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的十年是親歷者,是見(jiàn)證人,中央企業(yè)的經(jīng)濟(jì)研究院工作背景讓我們能夠通過(guò)授課了解到中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大背景,站在更高的視角觀察中國(guó)經(jīng)濟(jì),許多微觀困擾的問(wèn)題迎刃而解。
——重慶兩江新區(qū)政府干部學(xué)員