【培訓(xùn)對象】
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

【培訓(xùn)收益】
原汁原味－實(shí)地考察二十個(gè)旅游地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)典項(xiàng)目，讓您獲得原汁原味的體驗(yàn)；
三重沖擊－專題課程培訓(xùn)、實(shí)地考察交流、文化體驗(yàn)深入，領(lǐng)悟深刻，收獲全面；
高效省時(shí)－囊括各類型旅游地產(chǎn)開發(fā)模式，了解旅游地產(chǎn)如何定位、規(guī)劃及運(yùn)營，更深切的認(rèn)識且學(xué)習(xí)借鑒

什么是真正的文化旅游地產(chǎn)第三季-知學(xué)學(xué)院

 應(yīng)朋友們的要求，我們將于2015年6月再次開啟［臺灣文創(chuàng)之旅－什么是真正的文化旅游地產(chǎn)／第三季］！即日起接受報(bào)名。第2季未報(bào)上名的朋友們，趕緊行動(dòng)吧。搶占限量席位，還可享受早鳥價(jià)優(yōu)惠！

 

為什么大家都愿意到臺灣旅游、體驗(yàn)并消費(fèi)？

為何臺灣地區(qū)開發(fā)商自稱“臺灣沒有旅游地產(chǎn)”？

什么是臺灣文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)繁榮的核心？

 

兩期臺灣文創(chuàng)之旅，讓往期學(xué)員更多的認(rèn)識到文化地產(chǎn)和文化產(chǎn)業(yè)不是簡單的觀光，更不是簡單的蓋房子。文化地產(chǎn)運(yùn)營的成功是需要用文化活化本地資源，將內(nèi)容注入地產(chǎn)，營造文創(chuàng)生態(tài)系統(tǒng)。讓都市在保留街廓風(fēng)貌的前提下，為老建筑注入創(chuàng)新的文化活水；讓小鎮(zhèn)變成具有教育、游憩、文化等多種功能的生活空間，滿足現(xiàn)代人對休閑生活的需求。

 

【第三次探尋，更實(shí)際 ! 】

原汁原味－實(shí)地考察二十個(gè)旅游地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)典項(xiàng)目，讓您獲得原汁原味的體驗(yàn)；

三重沖擊－專題課程培訓(xùn)、實(shí)地考察交流、文化體驗(yàn)深入，領(lǐng)悟深刻，收獲全面；

高效省時(shí)－囊括各類型旅游地產(chǎn)開發(fā)模式，了解旅游地產(chǎn)如何定位、規(guī)劃及運(yùn)營，更深切的認(rèn)識且學(xué)習(xí)借鑒

智慧共享－智慧精英匯聚，積累人脈，啟迪思維，分享智慧，共謀發(fā)展；

 

【此行臺灣，我們有何不同？】

◆與臺灣文創(chuàng)企業(yè)家和高管零距離互動(dòng)交流

我們深入臺灣各個(gè)類型文創(chuàng)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，與經(jīng)營管理層座談，交流文化旅游地產(chǎn)的理念、開發(fā)模式、運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)以及品牌故事；

◆ 交流座談充滿新鮮、有料、有趣

參與者均來自房地產(chǎn)開發(fā)、精品酒店、休閑農(nóng)業(yè)等各個(gè)行業(yè)，既相互關(guān)聯(lián)又各有側(cè)重，豐富的結(jié)構(gòu)讓每一次的交流座談都充滿新鮮、有料、有趣；

◆ 最重磅的文創(chuàng)及地產(chǎn)交流

白米木屐村；范特喜文創(chuàng)；桃米社區(qū)；龍寶建設(shè)集團(tuán)；臺中市建筑經(jīng)營協(xié)會(huì)；薰衣草森林；香草菲菲；

◆ 特別安排入住

蔣介石行宮改建的禪風(fēng)風(fēng)格之涵碧樓；時(shí)尚性感之臺北W酒店；肖楠木香味的溫泉酒店之泰安觀止

◆ 特別安排品嘗

臺灣最具禪意懷石料理之食養(yǎng)山房、素人建筑家的傾心之作之伍角船板、還原40年前臺中的繁榮風(fēng)華的香蕉新樂園

◆ 全程說書人全程講解

曹銘宗老師全程講解臺灣歷史、文創(chuàng)的發(fā)展歷程

◆ 農(nóng)禪寺水月道場禪意之旅、蘭陽博物館闡述歷史、國立臺灣手工藝研究所之手的勞動(dòng)，心的感動(dòng)

··············

我們希望在臺灣的每一站都是對臺灣文化更深入的探索與體驗(yàn)， 馬上進(jìn)入我們第3季的行程吧。

 

全程說書人 |曹銘宗

曹銘宗老師在東海大學(xué)中文系兼任講師，美國北德州大學(xué)新聞碩士，曾任聯(lián)合報(bào)文化記者，是臺灣文創(chuàng)之旅第一季和第二季的說書人，全程為團(tuán)員講解臺灣歷史、在地文化、項(xiàng)目背后的故事以及對于臺灣的愛。第三季，且聽曹老師講述更多臺灣文創(chuàng)故事。

 

No.1 最重磅的文創(chuàng)及地產(chǎn)交流

 

課題一：《宜蘭社造以及創(chuàng)意城鄉(xiāng)之路》

案例：白米木屐館

特邀講師：林瑞木

在沒落了幾十年后的白米村，通過賦予木屐新的生命，將生活用品轉(zhuǎn)化成為手工藝品用木屐的故事推動(dòng)社區(qū)發(fā)展，是一村一品的經(jīng)典案例。

林瑞木老師說來到白米木屐村，就是買一個(gè)感覺，買一塊木屐改造這個(gè)社區(qū)的過程，這個(gè)商品的名字叫做”希望”。

重點(diǎn)學(xué)習(xí)：

白米木屐村的產(chǎn)業(yè)定位；

白米木屐村的運(yùn)營模式。

課題二：《范特喜商業(yè)模式》

案例：范特喜文創(chuàng)

特邀講師：鐘俊彥

 

 

范特喜微創(chuàng)文化公司3年多以來，通過對臺中22棟老建筑重新改造，使得老街區(qū)變成文創(chuàng)藝術(shù)新區(qū)，老街區(qū)內(nèi)充滿了各種創(chuàng)意小店，讓人不得不駐足停留，老街區(qū)經(jīng)過改造包裝后，創(chuàng)造了1,200萬元的年租金收益。

鐘俊彥老師說“在我們身邊有很多個(gè)隱藏的符號，這些符號有可能透過社區(qū)總體營造或者社區(qū)的挖掘慢慢浮現(xiàn)，這些符號就像一把一把鑰匙，它會(huì)打開我們很多的記憶。”

 

重點(diǎn)學(xué)習(xí)：

改造商業(yè)街業(yè)態(tài)分布與運(yùn)營方法；

支持商戶的運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容

 

課題三：《桃米的災(zāi)后轉(zhuǎn)型之路》

案例：桃米社區(qū)

特邀講師：廖嘉展

1999年臺灣9·21地震后，一對夫妻記者廖嘉展和顏新珠，創(chuàng)辦臺灣新故鄉(xiāng)文教基金會(huì)，與在地居民一起打造出一個(gè)“社區(qū)理想國”，成為一村一品的經(jīng)典案例。來到桃米社區(qū)，村民導(dǎo)覽的講解讓人大吃一驚，用村民自己的話說“原來我只是一個(gè)拿鋤頭的農(nóng)民，感謝桃米社區(qū)為我?guī)砹说诙紊?rdquo;桃米社區(qū)改變的不僅僅的是一個(gè)社區(qū)，而更多改變的是社區(qū)人的觀念。

廖嘉展老師說“通過社區(qū)的彼此合作、資源互換、社群參與，整個(gè)社會(huì)就會(huì)產(chǎn)生一種新的力量，如果更多人參與，社會(huì)就會(huì)變的更好。”

重點(diǎn)學(xué)習(xí)：

桃米青蛙村的建設(shè)歷程；

桃米青蛙村的運(yùn)營模式。

課題四：《龍寶建設(shè)集團(tuán)－是藝術(shù)也是住家》

龍寶建設(shè)是臺灣唯一一家不蓋營銷中心和樣板房，就能把房子賣掉的公司。龍寶建設(shè)是用愛著這塊土地的一顆心去蓋房子，處處景觀處處有情。

龍寶建設(shè)一直走在臺灣成品房前沿，從最初的初裝到后來的全面精裝，從建筑規(guī)劃建設(shè)、施工質(zhì)量到后期的管理服務(wù)，始終引領(lǐng)著臺灣成品房的發(fā)展方向。

重點(diǎn)學(xué)習(xí)：

臺灣房地產(chǎn)開發(fā)商的開發(fā)運(yùn)營模式；

臺灣房地產(chǎn)項(xiàng)目品質(zhì)塑造理念

課題五：《薰衣草森林的品牌故事》

案例：薰衣草森林

特邀分享人：薰衣草森林明德店店經(jīng)理林承賢／薰衣草森林處長林宜明

薰衣草森林有「最偏遠(yuǎn)的咖啡屋」之稱，園區(qū)內(nèi)種植了1200坪的熏衣草，和香草原、葛雷斯花園、森林咖啡館、香草鋪?zhàn)?、紫丘咖啡館、梯分泥的森林野宴等。2個(gè)外行美女，2001年創(chuàng)業(yè)，十余畝的薰衣草莊園，十年時(shí)間，打造了六個(gè)休閑農(nóng)業(yè)品牌，年?duì)I業(yè)額達(dá)到五個(gè)億臺幣。

 

重點(diǎn)學(xué)習(xí)：

休閑農(nóng)業(yè)代表項(xiàng)目薰衣草森林的運(yùn)營模式；

薰衣草森林的品牌發(fā)展

 

No.2 最特別的臺灣制造

→ 學(xué)學(xué)文創(chuàng)

學(xué)學(xué)文創(chuàng)志業(yè)是臺灣第一家文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)民營育成機(jī)構(gòu)，宗旨為推動(dòng)美學(xué)經(jīng)濟(jì)，輔助創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，提升生活品味，重建人文素養(yǎng)，各種各樣不同類別的課程每天都在這里上演，只要你想學(xué)的，在這里都會(huì)找到它的身影。

→羅東文化工廠

一片木材的集散地也能變成一個(gè)文化產(chǎn)業(yè)園，把運(yùn)材蒸汽火車頭、森林鐵路、臨水木棧道等設(shè)施進(jìn)行改造，結(jié)合休閑、教育、文化等功能，變成了新的產(chǎn)業(yè)文化園區(qū)。讓在地居民即有休閑的去處又有對歷史的記憶。

→香草菲菲

有人說香味是一種記憶，什么花，讓你想起了誰？一座以香味為主題的芳香植物園，介紹各種與香味有關(guān)的自然與人文知識，提供展示、體驗(yàn)、DIY教學(xué)、藝文、會(huì)議及餐飲服務(wù)，一個(gè)簡單的植物園涵蓋了多種業(yè)態(tài)，值得我們借鑒的太多。

→蘭陽博物館

姚仁喜設(shè)計(jì)了這座長在地上的建筑，和周圍環(huán)境融為一體，走進(jìn)蘭陽博物館，整個(gè)宜蘭的自然歷史浮現(xiàn)在眼前。

→紙教堂

一座來自日本的紙教堂，從單純的異地重建，發(fā)展成以它為主體成立的“新故鄉(xiāng)Paper Dome見學(xué)園區(qū)”的完整社區(qū)，將一個(gè)傳統(tǒng)沒落農(nóng)村漸漸變成了結(jié)合有機(jī)農(nóng)業(yè)、生態(tài)保育和休閑體驗(yàn)的教育基地。

→農(nóng)禪寺新建水月道場

水月道場有如空中花，水中月，這座以清水模混凝土為主的建筑是一種佛法生命的體現(xiàn)，走在水月道場，聽著義工師姐的講述，心不由自主安靜下來，仿佛時(shí)間已經(jīng)停留。

→津梅棧道

黃聲遠(yuǎn)看到兩岸騎自行車或步行的人都要被迫走在狹小的橋面上與機(jī)動(dòng)車爭道，于是津梅棧道便應(yīng)運(yùn)而生，這條棧道不僅能讓老人小孩自在行走，免于車輛駛過的恐懼，同時(shí)又可以串聯(lián)宜蘭舊城和北岸津梅田野。

→香格里拉休閑農(nóng)場

香格里拉休閑農(nóng)場位在宜蘭縣冬山鄉(xiāng)的大元山麓，海拔高度為兩百五十公尺，占地面積為五十五公頃，園區(qū)內(nèi)規(guī)劃有四季觀光果園、烏心石采種園、農(nóng)場步道、瞭望臺及戀戀紅亭等設(shè)施，并以在地特色餐飲、品茗、自然生態(tài)及DIY體驗(yàn)等活動(dòng)，建立起完善的休閑農(nóng)場。

→中臺禪寺

中臺禪寺結(jié)合了中西建筑元素，由著名建筑師李祖原先生所設(shè)計(jì)。走在中臺禪寺看到不同以往寺廟的場景，完整的組織機(jī)構(gòu)體系、現(xiàn)代化設(shè)備的應(yīng)用、僧人針對不同游客進(jìn)行不同專業(yè)的講解，處處詮釋著豐富的佛法精義，也表現(xiàn)出傳統(tǒng)與現(xiàn)代并行。

 

→國立臺灣手工藝研究所

相信多數(shù)人都很喜歡臺灣特有的手工藝品，但是，有很多人大概會(huì)認(rèn)為手工藝是傳統(tǒng)的技術(shù)，在造訪了國立臺灣工藝研究所之后，你或許會(huì)有所改觀。

→華山文創(chuàng)園區(qū)

華山1914文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，前身為“臺北酒廠”，這是一個(gè)在經(jīng)營感動(dòng)的園區(qū)。它把閑置的空間再利用，將創(chuàng)意設(shè)計(jì)工坊及作品放到園區(qū)中展示，為市民、藝術(shù)家、學(xué)生提供了交流和學(xué)習(xí)的空間。來到華山1914，即會(huì)深深體會(huì)到黃莉翔老師說的“只要開始分享，世界就會(huì)改變。”

→誠品生活松煙店

臺灣誠品書店，是臺灣文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的標(biāo)桿，誠品生活松煙店位于由廢棄的松山煙廠改建而成的文化園內(nèi)，這是誠品顛覆自身的新作，代表著誠品未來的發(fā)展方向，不只賣書，還行銷文化，這是一座充滿創(chuàng)意的生活商城。

             No.3 最精心的食宿體驗(yàn)

 

→日月潭涵碧樓

涵碧樓是臺灣鄉(xiāng)林集團(tuán)收購原來的“總統(tǒng)蔣公”行館改建的，涵碧樓總樓地板面積約八千建坪，總投資額新臺幣18.6億元。走進(jìn)以「Ongoing Style」為建筑形式涵碧樓，不僅體驗(yàn)的是建筑的風(fēng)格，更多感受到服務(wù)的魅力。

→臺北W酒店

這是讓你靈魂在澎湃的酒店，多種領(lǐng)先的設(shè)計(jì)布局，淋漓盡致地詮釋了酒店“時(shí)尚性感”的設(shè)計(jì)理念。

→臺灣苗栗泰安觀止溫泉酒店

外形宛如未建造完成的“半成品”，實(shí)則卻處處體現(xiàn)出設(shè)計(jì)者的巧心，整個(gè)酒店充滿了肖楠木的味道，在溫泉中，聽著溪流，看著遠(yuǎn)山。

 

 

→食養(yǎng)山房

遁入南宋山水意境，食養(yǎng)山房座落松林間，布局簡單，意境深遠(yuǎn)，好像陽明山自然“長”出來的景。沒菜單的食養(yǎng)山房，賣的是健康料理，每一道菜品都搭配著不同的器皿，這所靠口耳相傳的方式經(jīng)營的餐廳讓人流連忘返。

→伍角船板

一塊有著美麗紋路的船板,上頭停留了一枚五角舊幣,如果有一天我能在一個(gè)地方建一棟有風(fēng)格的房子,那名字就是“五角船板”。---謝麗香

 

→香蕉新樂園

在臺中市的車水馬龍中，臺灣香蕉新樂園成功重現(xiàn)臺灣50-60年代的古早街坊。春露懷舊商店街中，所有店家都是按照過去真實(shí)存在過的店家重新復(fù)制，街尾盡頭還矗立著樂舞臺戲院，里面是展示老板吳傳治多年電影收藏的臺灣影像館，而店門口的火車博物館則輪番展出同樣來自古早臺灣的生活用品。 

注：具體行程安排以實(shí)際情況為準(zhǔn)

【我們和誰一起去？】

★ 各級政府以及新城鎮(zhèn)建設(shè)的相關(guān)部門等。

★ 房地產(chǎn)投資、規(guī)劃設(shè)計(jì)等企業(yè)。

★ 文旅地產(chǎn)及文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)從業(yè)者。

★ 建筑設(shè)計(jì)、景觀園林、室內(nèi)設(shè)計(jì)、酒店設(shè)計(jì)等企業(yè)及設(shè)計(jì)院。

希望大家通過實(shí)地參觀考察，與專家們一路同行，深入交流，多角度、全方位地直觀了解城鄉(xiāng)文化創(chuàng)意的思路、運(yùn)營與管理，進(jìn)而大有收獲，滿載而歸！

【團(tuán)員招募中，快來報(bào)名吧！】

主辦單位：知學(xué)學(xué)院 

出發(fā)時(shí)間：2015年6月28日 - 7月5日

集合地點(diǎn)：臺北w酒店

考察城市：臺北、宜蘭、臺中、南投、苗栗

考察費(fèi)用：26800人民幣（包含課程費(fèi)、講解費(fèi)、入臺證費(fèi)、境外住宿費(fèi)、門票費(fèi)、境外交通費(fèi)、部分餐費(fèi)等，不包含臺北往返機(jī)票費(fèi)。）

4月30日之前報(bào)名并繳費(fèi)的朋友可享受24800元的優(yōu)惠搶先價(jià)格，繳費(fèi)的時(shí)間將影響最終名額的優(yōu)先權(quán)。

名額限制：僅限20人，小團(tuán)隊(duì)，利于交流；

報(bào)名方式：通過電話、微信、電子郵箱、短信等方式索取《游學(xué)報(bào)名表》，填好后發(fā)到項(xiàng)目組；

報(bào)名截止日期：2015年5月15日

聯(lián)系人：徐振東13241061449

【聽聽往季學(xué)員怎么說？】（部分學(xué)員）

周葉林 湖北元和旅游文化發(fā)展公司－這次游學(xué)是高性價(jià)比的，給我節(jié)省了很多時(shí)間和金錢，這幾年我一直在外面走，哪個(gè)地方好， 我就跑過去，耗費(fèi)很多時(shí)間和經(jīng)歷，看的是表象，很難有機(jī)會(huì)和精英者溝通。

郭凌云 內(nèi)蒙古奧淳投資有限公司－第一個(gè)是文化、第二個(gè)是生活、第三個(gè)是產(chǎn)業(yè)。就是說我們在做任何事情的時(shí)候，如果沒有產(chǎn)業(yè)，歸根到底什么也做不成

王寧 華盛基金－這段時(shí)間到處走是為了尋找，希望每一個(gè)人能夠不忘初心，找回自己

陳靜 北京世嘉房地產(chǎn)開發(fā)公司 －對于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，是需要你對這片土地或者你對你生活的社區(qū)要有極大的熱愛，才能夠激發(fā)出更多的產(chǎn)品出來。

陳飛杰 陳飛杰（深圳）設(shè)計(jì)事務(wù)所有限公司－大家是抱著一種學(xué)習(xí)的態(tài)度來到這里，我想說在學(xué)習(xí)過程中是最幸福的。我相信這幾天大家都很幸福，我總結(jié)就是只要是你自己喜歡的，堅(jiān)持、再堅(jiān)持、再堅(jiān)持，最后成功一定是屬于你們的

羅強(qiáng) 廣州市境致環(huán)境藝術(shù)有限公司－感謝、感動(dòng)、行動(dòng)是我的概括。感謝知學(xué)學(xué)院讓我們看得滿、行的滿、聽得滿；感動(dòng)文人的感動(dòng)、鄉(xiāng)村的感動(dòng)和藝者文化的驅(qū)動(dòng)；行動(dòng)是讓自己喜愛的事業(yè)產(chǎn)生價(jià)值，下步要開展行動(dòng)

曹詩海 中仁建設(shè)集團(tuán)有限公司－通過這次文化之旅我有兩點(diǎn)感悟，第一個(gè)是回去之后如何挖掘我們的文化，第二點(diǎn)如何將我們的文化價(jià)值產(chǎn)業(yè)化

羅勁 中機(jī)國際工程設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司－經(jīng)常有人問我建筑是什么，我不知道怎么樣解釋。實(shí)際上到了臺灣之后，我得出一個(gè)結(jié)論，建筑是和人的生活最相關(guān)的。

王任中 深圳市思一達(dá)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司－我們也是文創(chuàng)里的一家還比較有水準(zhǔn)的設(shè)計(jì)公司，我們一直業(yè)面臨著是擴(kuò)張還是保持小而美的問題。那通過這一路走來，我似乎堅(jiān)定了信念，要做一個(gè)小而美但是有自己特色的公司

··············

（部分學(xué)員隨行分享）

 

與同行共赴臺灣，

探討專業(yè)，體驗(yàn)文化，

春暖花開，讓我們共享精神饕餮！