【培訓(xùn)對象】


【培訓(xùn)收益】
本次課程以案例入手，條分縷析，將風(fēng)險從事后處理轉(zhuǎn)變?yōu)槭虑邦A(yù)防、事中應(yīng)對。從而打造企業(yè)核心模塊的風(fēng)險管控體系，減少項(xiàng)目建設(shè)風(fēng)險及由風(fēng)險帶來的經(jīng)營成本。 課程以全員風(fēng)險管理理念，與業(yè)務(wù)流程相結(jié)合的過程管理與知識管理，結(jié)合公司管理與項(xiàng)目建設(shè)的各個模塊，介紹標(biāo)桿企業(yè)的風(fēng)險管理理念、實(shí)踐與經(jīng)驗(yàn)、教訓(xùn)，為企業(yè)風(fēng)險管理提供全面的解決方案。 課程實(shí)戰(zhàn)，內(nèi)容實(shí)操，觀點(diǎn)新銳。將風(fēng)險識別規(guī)避能力轉(zhuǎn)化為企業(yè)實(shí)實(shí)在在的利潤。

 一、 總包合同十二個關(guān)鍵點(diǎn)
1、 總包合同的背景情況
2、 解釋順序
3、 黑白合同之爭
4、 工期管理
5、 計(jì)價及計(jì)量
6、 合同價款的構(gòu)成
7、 停緩建的處理及證據(jù)收集
8、 優(yōu)先受償權(quán)
9、 付款節(jié)點(diǎn)及非現(xiàn)支付
10、 不可抗力的具體范圍
11、 違約責(zé)任
12、 質(zhì)量要求及質(zhì)保
案例：“違規(guī)”施工造成第三方損失案件

二、 你所不知道的“工抵”
1、 工抵的概念、政策及法律延伸
2、 工抵模式的有效性問題
3、 多方工抵的操作模式與風(fēng)險防范
4、 容易被忽略的工抵細(xì)節(jié)
5、 如何進(jìn)行一場安全的工抵
案例：實(shí)際施工人工抵而引發(fā)的索賠糾紛

三、 “工程索賠”的索賠要點(diǎn)
1、 什么是“工程索賠”
2、 “工程索賠”的分門別類
3、 “工程索賠”的機(jī)會及形成
1) 發(fā)包方行為
2) 發(fā)包方代表行為
3) 設(shè)計(jì)變更
4) 施工條件與方法
5) 國家政策法規(guī)
6) 不可抗力事件
7) 分包商行為
4、 索賠方式與區(qū)別
5、 索賠證據(jù)的準(zhǔn)備與梳理
6、 判定施工索賠成立的條件
7、 發(fā)包方的反索賠
案例；樁基施工單位索賠

四、 《保障農(nóng)民工工資支付條例》解讀
1、 總包方應(yīng)注意的工資支付事項(xiàng)
2、 總包與各方主體應(yīng)履行的義務(wù)及責(zé)任
3、 違反“條例”的行政和刑事處罰
4、 總包的防欠薪風(fēng)險防范
5、 “條例”難點(diǎn)

五、 工程結(jié)算
1、 工程結(jié)算與審計(jì)的關(guān)系
2、 “爛尾工程”結(jié)算造價
3、 建工合同無效的價款結(jié)算
4、 “黑白合同”的結(jié)算
5、 承包人單方出具的結(jié)算
6、 結(jié)算協(xié)議達(dá)成后的索賠

 

 馬翌老師簡介
工程法律實(shí)戰(zhàn)專家
現(xiàn)TOP5地產(chǎn)公司區(qū)域法務(wù)負(fù)責(zé)人
原上海建工所屬子公司法務(wù)負(fù)責(zé)人
華東政法大學(xué)法學(xué)研究生，馬老師10余年標(biāo)桿施工企業(yè)法務(wù)工作經(jīng)歷。具有深厚的法律專業(yè)功底及豐富的實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)。曾多次參與施工企業(yè)相關(guān)立法活動。

任職期間：
馬老師長期植根于項(xiàng)目建設(shè)施工，對接項(xiàng)目存在多業(yè)態(tài)、跨地區(qū)、疑難復(fù)雜等特點(diǎn)。馬翌老師有十余年工程項(xiàng)目法律風(fēng)險管控經(jīng)歷，曾為高端住宅、商業(yè)綜合體、超高層辦公塔樓、爛尾項(xiàng)目改造等業(yè)態(tài)提供過施工法律服務(wù)。
在施工企業(yè)履職過程中，充分運(yùn)用談判策略和訴訟、執(zhí)行手段妥善處理業(yè)主方工程款拖欠、分包索賠應(yīng)對、爛尾項(xiàng)目的重新施工接收、農(nóng)民工維穩(wěn)、施工擾民業(yè)主應(yīng)對等問題。曾為高端住宅、商業(yè)綜合體、超高層辦公塔樓、爛尾項(xiàng)目改造等業(yè)態(tài)提供過法律服務(wù)。

授課風(fēng)格：
實(shí)踐為主并與法律理論相為融合，體系感強(qiáng)，強(qiáng)調(diào)實(shí)用。實(shí)戰(zhàn)案例生動，講解深入淺出，信息量大、知識面寬、實(shí)踐性強(qiáng)。屬于典型的“實(shí)戰(zhàn)實(shí)用型”實(shí)戰(zhàn)專家。

• 銀行柜面業(yè)務(wù)操作風(fēng)險防范與內(nèi)部控制

   

  第一講： 為什么操作風(fēng)險是營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)面臨的主要風(fēng)險一、從一起銀行案件了解操作風(fēng)險的成因二、操作風(fēng)險涵義二、操作風(fēng)險的分類1.人員風(fēng)險2.流程風(fēng)險3.IT系統(tǒng)及技術(shù)風(fēng)險4.外部事件風(fēng)險四、操作風(fēng)險特點(diǎn)五、操作風(fēng)險防范對策第二講：會計(jì)結(jié)算業(yè)務(wù)的風(fēng)險管控措施一、個人結(jié)算業(yè)務(wù)1. 對身份異常的個人結(jié)算賬戶的身份識..

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• 疫情之下小微企業(yè)信貸業(yè)務(wù)與法律風(fēng)險防范案例分析

   

  第一講：2019年銀保監(jiān)會處罰情況說明及新形勢下的監(jiān)管趨勢1. 2019年處罰情況分析2. 相較2016至2018有那些明顯的特點(diǎn)3. 受疫情影響全球局勢巨變，2020年監(jiān)管可能的趨勢4. 代表性文件：銀保監(jiān)發(fā)【2020】10文《關(guān)于加強(qiáng)銀行業(yè)保險業(yè)金融服務(wù)配合做好新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控工作的通知》解讀及具體應(yīng)用案例說明1）文..

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  第一講：票據(jù)交易管理與電子商業(yè)匯票概述“票據(jù)”是社會經(jīng)濟(jì)活動中重要的有價憑證，其安全性關(guān)系著國家的經(jīng)濟(jì)安全，這是票據(jù)認(rèn)知的重要一步。一、票據(jù)交易管理的意義所在1.票據(jù)是時代的必然產(chǎn)物2.票據(jù)創(chuàng)造了新的金融游戲規(guī)則3.傳統(tǒng)票據(jù)業(yè)務(wù)中暴露出來的問題4.票據(jù)交易管理帶來的更安全的解決方案案例分析：A銀行與B銀..

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