【培訓(xùn)對象】
商業(yè)街中高管人員，項(xiàng)目招商、運(yùn)營和策劃人員，商業(yè)項(xiàng)目、商業(yè)街其他管理人員

【培訓(xùn)收益】
課程收益： 1. 學(xué)習(xí)歷史文化商業(yè)街區(qū)新文創(chuàng)改造的模式和發(fā)展方向； 2. 重點(diǎn)學(xué)習(xí)如何保留歷史文化商業(yè)街原文化和歷史價(jià)值，并轉(zhuǎn)化為新文化商業(yè)； 3. 學(xué)習(xí)當(dāng)前運(yùn)營比較好的文創(chuàng)、商業(yè)項(xiàng)目的案例與模式； 4. 重點(diǎn)學(xué)習(xí)如何規(guī)劃、打造和實(shí)施歷史文化商業(yè)街區(qū)成為新文創(chuàng)項(xiàng)目。

 1 歷史文化商業(yè)街區(qū)新文創(chuàng)改造與發(fā)展模式
1.1 上海新天地模式：注入高端商業(yè)，引入明星開店
1.2 北京798模式：打造文創(chuàng)基地
1.3 福州三坊七巷：打造文創(chuàng)IP
1.4 杭州南宋御街：打造歷史文化IP，網(wǎng)紅打卡地
1.5 西安秦漢唐：打造多歷史時(shí)空文創(chuàng)商業(yè)街區(qū)
2 歷史文化商業(yè)街區(qū)經(jīng)典提煉與發(fā)掘
2.1 歷史文化商業(yè)街區(qū)四大經(jīng)典價(jià)值發(fā)掘
2.1.1 文化建筑價(jià)值發(fā)掘
2.1.2 歷史文化品價(jià)值發(fā)掘
2.1.3 歷史文化名人價(jià)值發(fā)掘
2.1.4 歷史文化故事價(jià)值發(fā)掘
2.2 歷史文化商業(yè)街區(qū)價(jià)值的商業(yè)化
2.2.1 商品化和產(chǎn)品化
2.2.2 文旅觀光與體驗(yàn)化
2.2.3 影視網(wǎng)劇故事化
2.2.4 文化與商業(yè)品牌跨界化
2.3 歷史文化商業(yè)街區(qū)提煉與傳播
2.3.1 獨(dú)特與特色歷史文化價(jià)值提煉與發(fā)掘
2.3.2 重新包裝與梳理價(jià)值
2.3.3 歷史文化IP化打造
2.3.4 IP的新媒體傳播
3 文創(chuàng)商業(yè)街文創(chuàng)IP與新媒體運(yùn)營案例
3.1 成都井巷子的演藝文創(chuàng)與國際文創(chuàng)硅谷
3.2 北京三里屯太古里的定位與潮文化
3.3 北京華熙live文化與健康生活方式的引領(lǐng)者的定位
3.4 故宮文創(chuàng)IP的打造與運(yùn)營模式
3.5 上海K11藝術(shù)購物中心的模式
4 歷史文化街區(qū)的新媒體文創(chuàng)地產(chǎn)定位與規(guī)劃
4.1 文創(chuàng)地產(chǎn)經(jīng)營模式定位
4.1.1 消費(fèi)人群定位
4.1.2 消費(fèi)模式定位
4.1.3 消費(fèi)檔次定位：中高端引導(dǎo)中低端
4.1.4 消費(fèi)品牌定位：大品牌與個(gè)性個(gè)化品牌共同發(fā)展
4.2 文創(chuàng)地產(chǎn)的規(guī)劃
4.2.1 業(yè)態(tài)規(guī)劃
4.2.2 建筑規(guī)劃
4.2.3 商業(yè)動(dòng)線規(guī)劃
4.2.4 消費(fèi)體驗(yàn)規(guī)劃
4.2.5 文創(chuàng)體驗(yàn)規(guī)劃
4.2.6 經(jīng)營模式規(guī)劃
5 新媒體文創(chuàng)地產(chǎn)的實(shí)施
5.1 歷史建筑與文化保護(hù)
5.2 原有商業(yè)與環(huán)境的收造與升級(jí)
5.3 打造多個(gè)主題商業(yè)和主題街區(qū)
5.4 推出文創(chuàng)產(chǎn)品
5.4.1 文創(chuàng)IP打造
5.4.2 文創(chuàng)產(chǎn)品與IP全面推廣
5.5 引入新媒體運(yùn)營機(jī)構(gòu)
5.5.1 與頭部網(wǎng)紅合作
5.5.2 與電商平臺(tái)合作
5.5.3 與MCN機(jī)構(gòu)合作
5.6 引入高端與個(gè)性化品牌
5.7 引用政府政策打造文創(chuàng)基地與新媒體基地
5.8 全面推廣IP與新業(yè)態(tài)

金融學(xué)學(xué)士、MBA
資深營銷專家
房地產(chǎn)、建材和零售等行業(yè)營銷講師、策劃專家
 
【工作經(jīng)歷】
浙江省建德金馬房產(chǎn)公司銷售經(jīng)理
浙江云天房地產(chǎn)有限公司項(xiàng)目銷售總監(jiān)
浙江中嘉房地產(chǎn)有限公司營銷總監(jiān)和項(xiàng)目副總經(jīng)理
現(xiàn)任多家房地產(chǎn)企業(yè)營銷策劃咨詢和營銷講師； 
浙江工商大學(xué)MBA學(xué)院特聘講師
江蘇大學(xué)MBA班特聘講師 

【擅長領(lǐng)域】
房地產(chǎn)企業(yè)品牌建設(shè)；
房地產(chǎn)企業(yè)營銷、策劃；
房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃與定位；
房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售全案策劃

【主講課程】 
戰(zhàn)略與經(jīng)營管理課程：
《品牌運(yùn)營與品牌建設(shè)》
《企業(yè)營銷戰(zhàn)略管理與決策》
《房地產(chǎn)企業(yè)全面運(yùn)營與管理》
《房地產(chǎn)企業(yè)品牌建設(shè)》
《房地產(chǎn)項(xiàng)目全面運(yùn)營與管理》
《房地產(chǎn)母子公司管控與項(xiàng)目流程管控》 

營銷與銷售課程：
《房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略營銷與營銷策略》 
《房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷策劃與執(zhí)行》
《營銷渠道構(gòu)建與創(chuàng)新》 
《房產(chǎn)售樓中心建設(shè)與管理》
《房產(chǎn)地大客戶銷售技巧》
《房地產(chǎn)置業(yè)顧問銷售技》
《房地產(chǎn)廣告策劃與執(zhí)行》 

沙盤模擬課程：
《市場營銷與決策沙盤課程》
《房地產(chǎn)行業(yè)戰(zhàn)略與經(jīng)營決策沙盤課程》 

• 電商互聯(lián)網(wǎng)超級(jí)IP打造與亞文化傳播

   

  課程背景：隨機(jī)消費(fèi)的時(shí)代，每個(gè)天然帶感的內(nèi)容都意味著一次付費(fèi)按鈕的觸發(fā)。流量正在迭代為場景，正給人格逆襲。被模特吸引，被設(shè)計(jì)師打動(dòng)，恰恰是一次合理且完整的快速下單——內(nèi)容是購物依據(jù)，人格信用是入口，場景是即時(shí)性流量。移動(dòng)互聯(lián)構(gòu)建了這個(gè)加速度時(shí)代，信息過剩而注意力必定稀缺，從而造就IP（intellectual Property..

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