【培訓(xùn)對象】
地產(chǎn)行業(yè)主管投融資的副總、財務(wù)總監(jiān)、財務(wù)及投資部門經(jīng)理、主管等中高層管理人員；商業(yè)銀行、保險公司等金融機(jī)構(gòu)中房地產(chǎn)金融業(yè)的中高層管理人員。

【培訓(xùn)收益】
隨著經(jīng)濟(jì)全球化的加快發(fā)展，越來越多的國際資本瞄準(zhǔn)中國市場，尤其是近年來，國際地產(chǎn)大亨正以年增30多億美元的速度涌向中國地產(chǎn)業(yè)，隨著國內(nèi)外地產(chǎn)基金的擴(kuò)張壯大，房地產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)將發(fā)生巨大改變。發(fā)債、上市、基金、信托等直接融資將逐步成為房地產(chǎn)業(yè)的重要融資方式。未來的中國房地產(chǎn)業(yè)是金融資本與產(chǎn)業(yè)資本融合的時代。房地產(chǎn)金融已經(jīng)成為中國房地產(chǎn)企業(yè)高層管理者極為關(guān)注的重要問題。
北大匯豐商學(xué)院，中國金融投融資第一平臺，商界的黃埔軍校，經(jīng)過5000總裁驗(yàn)證，催生3000多個項(xiàng)目創(chuàng)意實(shí)施，激發(fā)8000億產(chǎn)業(yè)資本聚涌的夢想舞臺
北京大學(xué)房地產(chǎn)投融資與財稅管理高級研修班，依托北大百年的學(xué)術(shù)積淀，背靠北大匯豐商學(xué)院的蓬勃發(fā)展，鑄就“中國房地產(chǎn)高端教育項(xiàng)目首選品牌”。

第一模塊：房地產(chǎn)金融創(chuàng)新
1.房地產(chǎn)金融概念和分類 2.我國房地產(chǎn)金融的現(xiàn)狀和困境
3.銀行的房地產(chǎn)金融 4.擔(dān)保融資
5.房地產(chǎn)開發(fā)融資 6.國外房地產(chǎn)金融創(chuàng)新的現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢
第二模塊：地產(chǎn)股權(quán)融資方式
1.股權(quán)融資整體策劃 2.防止收購和稀釋問題
3.股權(quán)融資中的稅務(wù)安排 4.增資擴(kuò)股協(xié)議、法律問題和談判
第三模塊：地產(chǎn)銀行融資案例與現(xiàn)金流策略
1.國內(nèi)商業(yè)銀行貸款操作與策略 2.國外商業(yè)銀行貸款操作與策略
3.項(xiàng)目投資估算和籌資評價 4.項(xiàng)目的財務(wù)評估
第四模塊：地產(chǎn)投資信托REITS
1.房地產(chǎn)投資信托的類型 2.REITS國際運(yùn)行模式的比較
3.中國內(nèi)地REITS基金的定位與模式的選擇 4.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目財務(wù)評價
5.房地產(chǎn)投資現(xiàn)金流策略 6.房地產(chǎn)開發(fā)投資風(fēng)險分析
第五模塊：房地產(chǎn)基金
1.公募與私募 2. “火爆”的房地產(chǎn)基金
3.房地產(chǎn)基金的募集方式 4.房地產(chǎn)基金的最新運(yùn)營模式
第六模塊：房地產(chǎn)預(yù)算與成本管理
1.房地產(chǎn)企業(yè)的內(nèi)部成本控制 2.房地產(chǎn)企業(yè)的全面預(yù)算管理
3.房地產(chǎn)企業(yè)成本管理優(yōu)秀案例
第七模塊：房地產(chǎn)財務(wù)管理
1.財務(wù)管理戰(zhàn)略與財務(wù)架構(gòu) 2.財務(wù)報表的分析
3.資產(chǎn)管理與投資決策
第八模塊：房地產(chǎn)稅務(wù)管理
1.房地產(chǎn)稅法 2.房地產(chǎn)行業(yè)納稅的稅種與稅率
3.投資稅、流轉(zhuǎn)稅和所得稅的籌劃 4.房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)納稅籌劃案例研究
第九模塊：房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險管理
1.企業(yè)合并與重組的風(fēng)險管理 2.股權(quán)收購與轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險管理
3.企業(yè)融資的風(fēng)險管理
第十模塊：房地產(chǎn)特色講座
1.領(lǐng)導(dǎo)藝術(shù)與領(lǐng)導(dǎo)魅力塑造 2.目標(biāo)管理及全面績效管理
3.房地產(chǎn)法律實(shí)務(wù) 4.有效溝通與高效會議管理
5.禪與企業(yè)家和諧之道 6.養(yǎng)生保健與疾病預(yù)防
7.婚姻家庭與親子教育 8.紅酒的藝術(shù)
9.中國茶文化 10.陽光心態(tài)
11.幽默的力量 12.音樂世界
 境內(nèi)外實(shí)地考察
第一模塊：6所城市具有代表性房地產(chǎn)項(xiàng)目考察
境內(nèi)考察：北京 上海 廣州 重慶 杭州 香港
第二模塊：國外重點(diǎn)建筑物借鑒與實(shí)地考察
境外考察：美國 澳大利亞 韓國 歐洲
【增值服務(wù)】
>>不定期組織國內(nèi)優(yōu)秀樓盤考察及先進(jìn)企業(yè)經(jīng)營、管理學(xué)習(xí)；
>>加入北大房地產(chǎn)學(xué)員聯(lián)誼會，更大范圍拓展人脈，搭建資源平臺。
【招生對象】
地產(chǎn)行業(yè)主管投融資的副總、財務(wù)總監(jiān)、財務(wù)及投資部門經(jīng)理、主管等中高層管理人員；商業(yè)銀行、保險公司等金融機(jī)構(gòu)中房地產(chǎn)金融業(yè)的中高層管理人員。
【學(xué)制安排】
學(xué)制半年，每月集中授課3天（周五、六、日）
【學(xué)習(xí)費(fèi)用】
RMB 2.98萬元（學(xué)員學(xué)習(xí)期間的食宿費(fèi)、交通費(fèi)自理）
【證書頒發(fā)】
通過全部課程及論文答辯，將獲得北京大學(xué)頒發(fā)的“北京大學(xué)房地產(chǎn)投融資與財稅管理高級研修班”證書。

擬邀對話嘉賓：  海  聞  北京大學(xué)匯豐商學(xué)院 院長
樊  綱  國民經(jīng)濟(jì)研究所 所長               張維迎  北京大學(xué)校長助理、教授
謝家瑾  原建設(shè)部總經(jīng)濟(jì)師                  成思危  原全國人大常委會副委員長
張玉臺  國務(wù)院發(fā)展研究中心主任            黃孟復(fù)  全國工商聯(lián)主席
   王世豪  上海銀行副行長                    靳海濤  深圳創(chuàng)新投資集團(tuán) 董事長
   孟曉蘇  中國房地產(chǎn)集團(tuán) 董事長             高西慶  中國投資有限責(zé)任公司總經(jīng)理
   任志強(qiáng)  華遠(yuǎn)集團(tuán) 總裁                     郭廣昌  復(fù)地集團(tuán) 董事長
 

• 9月 豐田考察研修班 9月25-27日

  開課時間：已開課

  開課地點(diǎn)： 廣東-廣州

  第一天：上午第一部分：專家授課精益導(dǎo)入1.精益生產(chǎn)的起源，從豐田生產(chǎn)方式TPS到精益生產(chǎn)LEAN2.精益的發(fā)展趨勢3.工業(yè)4.0與精益的關(guān)系，工業(yè)4.0下的精益精益系統(tǒng)構(gòu)建第二部分：精益生產(chǎn)的本質(zhì)1.為什么不同行業(yè)都可以開展精益——精益的本質(zhì) ..

  ￥5,000   元/ 天

  人氣：184  

  

• 豐田考察研修班

  開課時間：已開課

  開課地點(diǎn)： 廣東-廣州

  第一天：上午第一部分：專家授課精益導(dǎo)入1.精益生產(chǎn)的起源，從豐田生產(chǎn)方式TPS到精益生產(chǎn)LEAN2.精益的發(fā)展趨勢3.工業(yè)4.0與精益的關(guān)系，工業(yè)4.0下的精益精益系統(tǒng)構(gòu)建第二部分：精益生產(chǎn)的本質(zhì)1.為什么不同行業(yè)都可以開展精益——精益的本質(zhì) ..

  ￥5,000   元/ 天

  人氣：228  

  

• 數(shù)字化轉(zhuǎn)型與燈塔工廠實(shí)踐研修班

  開課時間：已開課

  開課地點(diǎn)： 江蘇-南京

  第一天：參觀西門子工廠+主題分享09:00-09:30 參訪學(xué)習(xí)行程、看點(diǎn)、學(xué)習(xí)點(diǎn)介紹。隨團(tuán)顧問拋出參訪看點(diǎn)，學(xué)習(xí)點(diǎn)，引導(dǎo)客戶對西門子南京燈塔工廠的精益管理、低碳環(huán)保技術(shù)、數(shù)字化實(shí)踐的探討。09:30-11:00 參觀西門子SNC體驗(yàn)中心及工廠沉浸式體驗(yàn)西門子全球首家原生數(shù)字化工廠及..

  ￥9,800   元/ 天

  人氣：567  

  

• HR法務(wù)實(shí)控20個工具課研修班

  開課時間：已開課

  開課地點(diǎn)： 四川-成都

  序 HR必知2021新法新規(guī)解讀（2021.1.1）《最高人民法院關(guān)于審理勞動爭議案件適用法律問題的解釋（一）》（2019修）《電子簽名法》（2021.7.1）《人社部關(guān)于發(fā)布<電子勞動合同訂立指引>的通知》（2021.11.1）《中華人民共和國個人信息保護(hù)法》（..

  ￥3,700   元/ 天

  人氣：429  

  

• 騰訊產(chǎn)品用戶研究與增長策略解析研修班

  開課時間：已開課

  開課地點(diǎn)： 廣東-深圳

  第一天：對標(biāo)騰訊，學(xué)習(xí)騰訊創(chuàng)新與產(chǎn)品之道08:30-09:30 標(biāo)桿學(xué)習(xí)行前引導(dǎo)騰訊背景及學(xué)習(xí)行程介紹隨團(tuán)顧問引導(dǎo)大家對于互聯(lián)網(wǎng)思維的思考，帶著問題對標(biāo)騰訊 09:30-12:00 主題分享交流：騰訊創(chuàng)新之道一、互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展的底層邏輯和心法商業(yè)模式（利潤率）服務(wù)模式（滲..

  ￥6,800   元/ 天

  人氣：609