- 專家介紹
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李忠 知名房地產策劃專家
俞孔堅 北京大學景觀設計學研究院院長、博導
孟曉蘇博士 中國企業聯合會執行副會長、中國房地產開發集團總裁
馮侖 著名房地產專家、萬通集團董事局主席
秦兵 著名房地產律師
內容提要本書結合我國房地產業改革與發展的實際,從理論和實踐上對房地產經營管理活動作了詳細論述。主要內容包括:房地產經營的性質、任務和經營決策,房地產產業管理,房地產綜合開發經營,房地產市場經營,房地產物業管理,城市土地經營,房地產財務管理與經濟核算等。本書論述清晰、闡述簡練,可作為房地產行政與企事業單位的領導干部、技術人員與經濟管理人員的業務指導用書,亦可供大專院校有關專業師生參考。 ……
《人性化住宅》各集內容
1、中國人對住房的心理偏好---買房置地中國人 11居住問題與經濟適用住宅分析
2、房屋歷史價值在中西方社會中的價值差異 12社區利益與住宅保值-擇鄰而居
3、房地產投資中的住所觀與財產觀-城里人的“身家” 13老齡化社會背景下的房地產開發
4、房地產投資中的城市意識與家園情結 14第一居所與第二居所的差異比較
5、城市高速發展背景下的地段價值與房產價值 15住宅的暫棲性與暫棲性物業
6、居住產品進化的脈絡梳理-革新與革命 16房地產投資中的泡沫問題分析
7、客戶群代際差異下的房地產市場發展 17承諾回報物業投資風險風險分析
8、亞文化背景差異下的房地產市場發展 18住宅品質的感性傳播
9、城市居住空間分異所創造的價值 19居住品質與環境質量
10、居住空間分異下的城市富人區 20就業環境與居住價值研究
《房地產景觀規化設計》各集內容
1、居住景觀設計的原理 5中國人的理想居住景觀 9尋常景觀與詩意的棲居
2 、逝去的家園:當代中國人的困惑 6理想模式的生態設計 10資源利用和再生設計
3、天地一人一神之間棲居的本質 7理想模式的文化設計 11房地產景觀規劃設計:(一)
4、 定位于天地,認同于自然 8異常景觀與沒有詩意的棲居 12房地產景觀規劃設計:(二)
《中國房地產發展與創新》各集內容
1、回顧篇:我國房地產業七年來的發展 7金融篇:推動我國房地產金融的完善(二)
2、價格篇:如何防止房價過快上漲 8王地篇:推動建設用地制度的改革
3、發展篇:我國房地產業發展的周期性規律 9體制篇:國企改革與經營者持股
4、戰略篇:主導產業帶動國民經濟發展 10文化篇:居住文化推動住房建設發展
5、責任篇:房地產企業要為國家多做貢獻 11品牌篇:品牌戰略與誠信建設
6、金融篇:推動我國房地產金融的完善(一) 12營銷篇:發展“分時度假”和“產權酒店”
《決勝未來的力量》各集內容
1、戰略力量
2、專業力量
3、制度和組織力量
4、執行力量
5、價值觀力量
6、使命力量
《房地產企業經營與合同法》各集內容
1、合同原理
2、合同欺詐
3、買賣合同(一)
4、買賣合同(二)
5、租憑合同
6、建設工程施工合同
7、委托與居間合同
8、擔保合同
9、物業服務合同
10、拍賣和招投標合同
11、合同管理
12、合同訴訟 ……